策略资本 京西焕新

策略资本京西焕新

永定河畔正吸引全球目光。9月10日，2025年中国国际服务贸易交易会在首钢园拉开大幕。配合着全球服贸进入“北京时间”，会场外也格外亮眼：石景山古建群开放供游人参观，园博园永定塔上演裸眼3D灯光秀策略资本，永定河集吸引大批潮人光顾……

这是“两园一河”活力焕新的序曲。当挥别了千年采矿史、百年钢铁史，北京西部地区面临转型升级、活力提升的问题，如何破题？

永定河东侧草坪上，造型各异、色彩鲜艳的建筑如同长出来的花朵。摄/潘之望《“两园一河”协同联动发展实施方案》明确，“两园一河”聚焦永定河42.8平方公里的滨水地区，辐射带动周边92.5平方公里范围，沿永定河自军庄至宛平湖约22公里，结合地区资源禀赋与特色，自北向南划分为4个区段：山水田园画卷以自然山水和历史文化为核心，打造特色民俗古渡旅游片区；工业振兴秀场依托后工业文化遗产和数字科幻产业优势，打造城市活力秀场；生态文旅聚核挖掘园林艺术、生态湿地等资源，打造新型城市无界公园；历史焕新门户建设和平记忆文化旅游片区，打造历史教育和红色文旅体验目的地。

图源：北京日报

“这种差异化布局既保护了生态本底，又让每个片区都有独特吸引力。”北京市发改委相关负责人说策略资本，虽然“两园一河”与其所对标的北边的奥森、东边的大运河、南边的南苑森林公园相比还有差距，整个区域在交通便利性、配套设施与服务供给、文旅资源活化利用程度上存在不足，但该区域也有非常丰富的本底资源：历史文化、红色文化、工业文化、水利文化资源与“五湖三湿地”等生态资源交织在一起，会产生非常奇妙的化学反应。

比如，永定河山水林田湖草资源丰富，除了有熟悉的莲石湖、园博湖、晓月湖，还有冬奥公园等23处生态公园，“含绿量”十足。

再比如，文化资源数不胜数，门头沟的东胡林人遗址，是北京最早的新石器文化遗存，出土的石器、陶器和火塘遗迹距今差不多一万年；还有卢沟桥、抗日战争纪念馆等为代表的爱国主义文化，永定河古渡口、十八蹬、石卢灌渠水利文化。

为此，“两园一河”建设过程中，本市将重点在两岸交通互联互通、完善基础设施与配套服务、挖掘活化特色文化资源等方面补齐短板。特别是活力提升方面，“两园一河”区域已经策划了一批重磅活动，计划打造全时全季特色IP，充分利用堤顶路、滩地路、公园绿道，打造独具特色的京西马拉松品牌，依托永定河畔优美的自然山水和系统便捷的服务设施，打造一批骑游、观光、工业、红色、研学、亲子等文旅线路，持续提升区域活力。

心跳塔项目为首钢大跳台带来更多运动体验。摄/潘之望

赛会活动包含游泳、铁人三项等水上竞技，龙舟、赛艇、桨板等船类竞技，水上卡丁车、电动冲浪板、水上飞人等娱乐竞技，以及冰上运动等项目；同时，这里还将建设极限运动基地等各种滨水空间，聚集潮流人群，打造沿河带的灯光秀，未来实现“周周有活动，月月都精彩”。

产业活力的提升也是重中之重。北京市发改委相关负责人介绍，“两园一河”联动，也将强化“文旅+百业”，推动多业互促联动，提升文旅体产业融合发展水平；立足区域产业基础和资源优势，瞄准全市未来产业发展方向，以首钢园为核心建设科幻产业集聚区策略资本，打造中央广播电视总台“5G+8K”国家级超高清数字视听产业基地，超高清示范园加速创新产品应用，加快释放园博数字经济产业园集群发展效应，深化区域不同产业功能区的协同联动。

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